Appartement - T4 - 84m² - Rueil Malmaison (92500)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 84 m² avec 3 chambres, box et ascenseur, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.

84 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

385 420 €*

4 588 €/m²

-33% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 819 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2432L-0242

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 84 m² au 4ème étage avec ascenseur allie espace et praticité. Ses trois chambres, sa cuisine séparée et son box en sous-sol répondent aux besoins d’une famille. La résidence sécurisée et les transports à proximité simplifient les trajets quotidiens. Un achat serein, avec un prix maîtrisé et des équipements fonctionnels.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2432L-0242
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER A gare de Rueil-Malmaison / Paris Etoile 15mn
Réseau de bus communal et intercommunal
A 20mn de Paris par les autoroutes A86 et A14. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 84,3 m² au 4ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et
un box en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 58 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports (RER A à 15 minutes de Paris) et à un réseau de bus dense. Les commerces, écoles et services du quotidien sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements sans voiture. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre agréable.

2
bureaux de poste
3
parkings
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
13
supermarchés
11
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 385 420 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 1 787 € sur 20 ans (hors apport personnel). Le box en sous-sol inclus évite des frais supplémentaires de stationnement. La copropriété bien gérée (58 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.

Montant de l'acquisition : 385420.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.