Appartement - T3 - 70m² - Morsang Sur Orge (91390)

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À MORSANG SUR ORGE (91390) au 1 bis rue Jean Dussart. Un appartement T3 de 70,70 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0154C91-L008. Lot n°52.

Découvrez cet appartement dans une belle résidence de 1983, dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, du bus 4420 (reliant en 15 minutes de la gare d'Epinay sur Orge) et des commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage composé d'un grand séjour exposé Sud, d'une cuisine fermée, d'un couloir desservant deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une visite s'impose.

Atouts principaux :
- Proche commerces et bus,
- Vendu avec parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (115 KWh/m².an) - GES : C (23 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 220 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 127 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 316 €/an.

Prix de vente : 152 585 € (prix parking en sous-sol incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/10/2026.

* Frais d'acte à la charge du vendeur + remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/10/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 143 585 €

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 152585.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

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