Appartement - T3 - 76m² - Alfortville (94140)
Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans une résidence de charme calme proche des commerces, des écoles, des transports et de Paris.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un accès direct à un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains.
Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Appartement avec jardin privatif,
- Aucun frais d'agence.
Cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre agréable et calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir ce duplex plein de charme !
DPE : C (114 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 280 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 252 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 779 €/an. Taxe Foncière : 1 900 €.
Prix de vente : 336 656 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité).
*Remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/08/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond non remisé. Prix de vente remisé : 327 656 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/07/2026.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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