Appartement - T4 - 77m² - L Hay Les Roses (94240)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 77m² avec balcon, 3 chambres et place de parking, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche des commodités.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

224 270 €*

2 913 €/m²

-43% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 108 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : S100L-0015

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 77m², situé au 3ème étage avec balcon, propose une distribution fonctionnelle : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée et les équipements (cave, parking) en font un choix judicieux pour les familles recherchant un logement spacieux et bien desservi.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : S100L-0015
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : A 10mn en bus de la gare de CachanRER B gare de Cachan / Paris Les Halles 15mnService de bus interurbainsA 15mn de Paris par la D126. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 77,1 m² au 3ème étage avec balcon,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une
cave et une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique Copropriété de 71 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des liaisons rapides vers les gares et axes routiers majeurs. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre pratique pour les familles.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
11
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 224 270 € et des mensualités estimées à environ 1 040 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. La copropriété bien gérée (71 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges. La place de parking incluse et la cave ajoutent une valeur pratique.

Montant de l'acquisition : 224270.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.