Maison - T1 - 34m² - Nibelle (45340)
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie faisant également office de chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec vue dégagée sur les champs.
Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Le bien est en bon état général.
Fenêtres PVC, double vitrage.
Chauffage gaz (citerne GAZ enterrée avec chaudière et compteur individuels)
Charges prévisionnelles d'ASL (citerne commune) : 44.38€ /mois. ASL composée de 6 lots principaux.
DPE : CLASSE ENERGIE E 300 (Consommations) / B 57 (GES) en date du 02/09/2025 valable jusqu'au 01/09/2035.
Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1050 € et 1460 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 33 640 €
REF : DMO 1022-02-0008
PAS DE FRAIS D'AGENCE
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Date limite du dépôt des offres : 09 NOVEMBRE 2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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