Appartement - T4 - 79m² - Le Plessis Trevise (94420)

Le Plessis-Trévise (94420) - Appartement 4 pièces de 79 m² avec grand balcon, cave et stationnementRéférence 1161L-0072IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 4 pièces de 79 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, en centre-ville du Plessis-Trévise. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres bénéficiant de placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement en font un logement particulièrement adapté à une vie de famille.Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, tout en restant proche des commerces, des écoles et des équipements de la commune.Côté déplacements, le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité routière grâce aux axes N20, A10 et A6, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes selon les conditions de circulation. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les principaux pôles d'activité franciliens.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.La copropriété comprend 220 lots, dont 70 lots d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les charges de copropriété sont estimées à 3 154 € par an, soit environ 263 € par mois.La taxe foncière est estimée à 996 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen autorisé.Prix et conditions de vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce logement est commercialisé par QUADRAL - Souad OUARIROU.Un appartement familial bénéficiant de trois chambres, d'un grand balcon, d'une cave et d'un stationnement, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du Plessis-Trévise.