Appartement - T4 - 79m² - Le Plessis Trevise (94420)

L'avis Havitat

Appartement spacieux de 79m² avec trois chambres et un grand balcon, idéal pour les familles.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

171 900 €*

2 176 €/m²

-42% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 750 €/m²

Votre contact QUADRAL TRANSACTIONS

Ref de l'annonce : 1161L-0072

Contactez-nous par email 01 87 27 07 01

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces, comprenant trois chambres et une place de stationnement extérieur, est situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Il offre un bon rapport qualité-prix pour les familles grâce à sa surface de 79m² et ses équipements pratiques comme la buanderie, la cave et le grand balcon. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal.

RÉFÉRENCE : 1161L-0072 IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 4 pièces situé au
Plessis-Trévise dans une résidence sécurisée avec espaces verts en centre-ville, à proximité
des écoles et commerces.Cet appartement de 79m² comprend une entrée, un séjour avec
un grand balcon, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards intégrés, une
salle de bains, un WC, une place de stationnement extérieur et une cave. Transports : RER C
gare de Longjumeau, St Michel N.D. en 45 min, Paris à 20 min via N20/A10/A6.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Estimation taxe foncière : 996 €. Estimation des
charges de copropriété : 3154 €/an.
Nombre de lots en copropriété : 220 lots dont 70 d'habitation. Aucune procédure en cours.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des
candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer
dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre
moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Ce logement est commercialisé par QUADRAL - SOUAD OUARIROU

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux écoles et commerces. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens vers Paris via la N20/A10/A6. Plusieurs lignes de bus et le RER C desservent également le quartier.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :171900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 171900 euros, cet appartement est accessible aux primo-accédants grâce à une mensualité estimée à moins de 800 euros sur 20 ans après apport initial de 10%. Les charges de copropriété sont bien réparties avec un montant annuel fixe. La taxe foncière s'élève à environ 996 euros par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.