Appartement - T4 - 77m² - Bretigny Sur Orge (91220)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 77m² avec garage et cave, idéal pour les familles. Proche commerces et transports.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

152 620 €*

1 982 €/m²

-41% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 351 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : R187L-0102

Contactez-nous par email 07 72 24 39 33

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces, avec ses 77m², trois chambres et un garage, convient parfaitement aux familles. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent au confort. La proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité à saisir pour s’installer dans un logement fonctionnel et bien situé.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : R187L-0102
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER C: Gare de Bretigny/Paris Austerlitz : 30 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
D133, N104, A10 à 35 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 77,3 m² au 2ème étage, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et un
garage.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Copropriété de 200 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, banques) et aux services essentiels (écoles, cinéma). Les transports sont bien desservis avec la gare RER C à quelques minutes, offrant une liaison directe vers Paris en 30 minutes. Le réseau de bus local et les axes routiers (D133, N104, A10) facilitent les déplacements.

1
théâtre
11
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif de 152 620 € pour un bien spacieux avec garage et cave. Les mensualités estimées à 708 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rendent accessible aux primo-accédants. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Le chauffage collectif au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 152620.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.