Appartement - T3 - 63m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 63 m², idéal pour les primo-accédants, avec 2 chambres et une cave.

Coup de cœur

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 63 m² avec ses 2 chambres et sa cave offre un cadre de vie pratique. Situé dans un secteur très recherché, il bénéficie d'une localisation centrale avec tous les services à proximité. Le DPE classé C assure une consommation énergétique modérée.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à COMPIEGNE (60200) au 6 bis rue du Jeu de Paume. Un appartement T3 de 63,00 m² au 2e étage avec cave. Réf. 0007C60-L006. Lot n°6.

Situé dans le centre historique de Compiègne, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés, écoles et services, avec un accès rapide à la gare SNCF (Paris-Nord), à l'UTC, aux lignes de bus, au Château de Compiègne et à la forêt domaniale.

Découvrez cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Compiègne - À visiter sans tarder !

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités,
- Vendu avec une cave,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 950 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 44 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 1 428 €/an. Taxe Foncière : 2 001 €.

Prix de vente : 122 094 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/06/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans le centre historique, proche des commerces, restaurants, écoles et services, ce bien offre un accès facile aux transports en commun, aux lignes de bus et à la gare SNCF. La proximité des marchés et du Château de Compiègne ainsi que de la forêt domaniale ajoute à son attrait.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 122 094 € et une mensualité estimée à 479 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité idéale pour les primo-accédants. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.

Montant de l'acquisition : 122094.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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