Appartement - T2 - 49m² - Eragny Sur Oise (95610)

Réf : 0143C95-L013 - Pub. 26/08/2026 - MAJ 26/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T2 de 49 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat immobilier.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 2 pièces, composé d'une entrée, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une chambre, a bénéficié d'une réfection complète des peintures. Le chauffage collectif assure un confort quotidien. La copropriété de 67 lots garantit une gestion efficace des parties communes. La possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol pour 7 000 € supplémentaire est un atout non négligeable.
Réf : 0143C95-L013 - LOT 69 - Prix : 93 062 €
T2 - 49,2 m² Carrez - RdC - Porte 126
Une résidence dans un quartier calme et pavillonnaire avec toutes les commodités à proximité (école maternelle et commerces) et des transports en commun (gare transilien J à 5 minutes à pied).
Venez découvrir un appartement 2P de 49,2 m² situé au RdC au calme, avec une entrée, SdB, WC séparé et une chambre.
Réfection complète des peintures (murs et plafonds).
Possibilité d'acquérir en sus et selon disponibilités un emplacement de parking en sous-sol au prix de 7 000 €
Chauffage collectif (réseau de chaleur)
DPE D
Estimation taxe foncière : 800 €
Estimation des charges annuelles : 1 950 €
Copropriété de 67 lots
Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Maurice MARDIROSSIAN au  Voir le contact 
Modalité de remise des offres : par mail ou remise en main propre (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, cet appartement offre un accès facile aux commodités quotidiennes comme les écoles maternelles et les commerces. La gare Transilien à proximité facilite les déplacements en transports en commun.
1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 062 € et une mensualité estimée à 365 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Un apport de 10 % du prix est requis, soit 9 306 €, ce qui reste accessible.
Montant de l'acquisition : 93062.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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