Appartement - T2 - 48m² - Alfortville (94140)
Découvrez ce bel appartement idéalement situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, offrant un emplacement privilégié alliant calme et vie de quartier, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé. Un espace optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
Atouts principaux :
- Situation idéale proche de toutes les commodités,
- Appartement calme,
- Aucun frais d'agence
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DPE : C (87 KWh/m².an) - GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 720 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Copropriété de 254 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 296 €/an. Taxe foncière : 1 315 €
Prix de vente : 211 509 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 12 000 € (selon disponibilité)
*Remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/08/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 205 509 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/07/2026.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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