Appartement - T2 - 53m² - Plaisir (78370)
L'avis Havitat
Appartement T2 de 53m² sécurisé, idéal pour un couple ou primo-accédant, proche des commodités et transports.
53 m
2
2
pièces
1
chambre
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 53m², situé dans une résidence sécurisée, offre un espace bien agencé avec une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Son DPE classé D indique une consommation énergétique modérée. La production d'eau chaude et le chauffage individuels au gaz permettent une gestion autonome des dépenses énergétiques. Proche des commodités et des transports, ce bien est idéal pour un couple ou un primo-accédant recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Plaisir - Appartement 2 pièces 53,45 m² dans une résidence sécurisée. Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Plaisir, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
D'une surface de 53,45 m², ce bien propose une configuration fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement équilibré permet d'optimiser chaque espace et offre un cadre de vie idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement patrimonial.
Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), des établissements scolaires et des services du quotidien.
Côté transports, la situation est particulièrement appréciée. Les gares de Plaisir-Grignon et Plaisir-Les Clayes sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre facilement Paris-Montparnasse. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens dans l'ensemble de l'agglomération.Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9889bfba6fd84b548cd19e111d152e3e/?nocookieLe chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an.
La taxe foncière est de 1 347 € par an.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions de vente :
Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen.
Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Sharlène MASSON.
D'une surface de 53,45 m², ce bien propose une configuration fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement équilibré permet d'optimiser chaque espace et offre un cadre de vie idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement patrimonial.
Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), des établissements scolaires et des services du quotidien.
Côté transports, la situation est particulièrement appréciée. Les gares de Plaisir-Grignon et Plaisir-Les Clayes sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre facilement Paris-Montparnasse. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens dans l'ensemble de l'agglomération.Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9889bfba6fd84b548cd19e111d152e3e/?nocookieLe chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an.
La taxe foncière est de 1 347 € par an.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions de vente :
Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen.
Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Sharlène MASSON.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus desservant le secteur et des gares à proximité pour rejoindre Paris rapidement.
5
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 476 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 671 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un investissement maîtrisé. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 500 € et la taxe foncière à 1 347 €, permettant une bonne visibilité sur les coûts annuels.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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