Appartement - T2 - 40m² - Bondoufle (91070)

L'avis Havitat

T2 lumineux de 40 m² avec terrasse, cave et parking, idéal pour primo-accédant. DPE B, charges maîtrisées.

40 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 40 m² avec chambre séparée, salle de bains et WC indépendants. La terrasse et le parking inclus ajoutent un vrai confort. Proximité des transports et commerces sans nuisances. Parfait pour un achat serein, avec des charges prévisibles et un bon bilan énergétique.

RÉFÉRENCE : 3361L-2113
Un appartement T2 de 40,68 m² (loi Carrez), situé au 2e étage à Bondoufle (91), vendu avec cave, parking et terrasse.
Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Transports et commodités :
L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun.

Bus : L'arrêt de bus 'Bondoufle - Mairie' (ligne 401) se trouve à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide aux zones environnantes.

RER : La gare RER C de Grigny Centre est accessible en 10 minutes en voiture, offrant un accès direct vers Paris.

Autoroute : L'accès à l'A6 (Autoroute du Soleil) se trouve à moins de 5 minutes en voiture, permettant une liaison rapide vers le sud et Paris.

Caractéristiques techniques :

Chauffage et production d'eau chaude : Collectif urbain

Charges de copropriété estimées : en cours de calcul

Procédure en cours : Aucune

Informations réglementaires :
Consultez les informations sur les risques potentiels liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et remise des offres d'achat :
Visites sur rendez-vous. Dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Accès rapide aux transports (bus à quelques minutes, RER C à 10 min en voiture) et aux axes routiers (A6 à 5 min). Environnement calme tout en restant bien desservi.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :139000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 139 000 € pour un bien avec terrasse et parking. Mensualité estimée à 645 € sur 20 ans (hors apport), accessible pour un budget maîtrisé. DPE B garantit des dépenses énergétiques raisonnables.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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