Appartement - T2 - 40m² - Bondoufle (91070)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 40m² avec terrasse, idéal pour un premier achat.

40 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 40m², situé au deuxième étage avec cave et parking, comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. La classe énergétique B assure une consommation modérée en énergie, permettant des économies supplémentaires pour les futurs propriétaires.

RÉFÉRENCE : 3361L-2113
Un appartement T2 de 40,68 m² (loi Carrez), situé au 2e étage à Bondoufle (91), vendu avec cave, parking et terrasse.
Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Transports et commodités :
L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun.

Bus : L'arrêt de bus 'Bondoufle - Mairie' (ligne 401) se trouve à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide aux zones environnantes.

RER : La gare RER C de Grigny Centre est accessible en 10 minutes en voiture, offrant un accès direct vers Paris.

Autoroute : L'accès à l'A6 (Autoroute du Soleil) se trouve à moins de 5 minutes en voiture, permettant une liaison rapide vers le sud et Paris.

Caractéristiques techniques :

Chauffage et production d'eau chaude : Collectif urbain

Charges de copropriété estimées : en cours de calcul

Procédure en cours : Aucune

Informations réglementaires :
Consultez les informations sur les risques potentiels liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et remise des offres d'achat :
Visites sur rendez-vous. Dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et services médicaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et la gare RER C de Grigny Centre à 10 minutes en voiture pour rejoindre Paris rapidement.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 139 000 euros et une mensualité estimée à 553 euros sur 30 ans (hors apport de 10 %), ce bien est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont en cours de calcul.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.