Appartement - T2 - 53m² - Plaisir (78370)

L'avis Havitat

Appartement T2 de 53 m² sécurisé, lumineux et bien agencé, idéal pour les primo-accédants.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

144 476 €*

2 726 €/m²

-20% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 396 €/m²

Votre contact BNP PARIBAS IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 9110L-0135

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 53 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Son environnement calme et sa proximité avec les commerces, les transports et les services en font un choix judicieux. Le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz permettent une gestion autonome de la consommation énergétique. Un logement pratique et accessible, idéal pour un premier achat.

Plaisir (78370) - Appartement 2 pièces de 53,45 m² dans une résidence sécuriséeRéférence 2629L-0013IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 2 pièces de 53,45 m², situé au sein d'une résidence sécurisée à Plaisir, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Fonctionnel et bien agencé, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement équilibré permet d'optimiser chaque espace et d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien.Visite virtuelle :https://tour.giraffe360.com/9889bfba6fd84b548cd19e111d152e3e/?nocookieLe logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires et des services du quotidien.Côté transports, les gares de Plaisir-Grignon et Plaisir-Les Clayes sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre Paris-Montparnasse. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements au sein de l'agglomération. L'accès rapide à la N12 permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers de l'ouest francilien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois.La taxe foncière est estimée à 1 347 € par an.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce logement est commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Sharlène MASSON.Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement est à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Les transports en commun, dont les gares de Plaisir-Grignon et Plaisir-Les Clayes, sont facilement accessibles, offrant des liaisons rapides vers Paris et les principaux axes routiers.

5
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :144476.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 476 € et une mensualité de 574 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à environ 125 € par mois. La taxe foncière est estimée à 1 347 € par an, ce qui est conforme aux attentes pour ce type de logement.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.