Appartement - T2 - 47m² - Beynes (78650)

Réf : R905L-0233 - Pub. 09/06/2025 - MAJ 01/11/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec cave et parking, idéal pour un premier achat. Charges maîtrisées et aides à l'emménagement.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 2e étage, comprend une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. La présence d'une cave et d'une place de parking ajoute un confort pratique. Le DPE E et le chauffage individuel gaz permettent une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, composée de 721 lots, bénéficie d'une gestion sereine sans procédure en cours. Un choix judicieux pour un achat maîtrisé.
RÉFÉRENCE : R905L-0233
Un appartement T2 de 48,05 m², situé au 1e étage dans la résidence 'La Petite Mauldre' à Beynes (78), avec cave et place de parking.Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Transports et commodités :Ligne 60 (Beynes - Plaisir-Grignon - Plaisir - Versailles) Station RER A - Beynes : La gare de Beynes est située à environ 15 minutes à pied L'A13 est à environ 15-20 minutes en voiture de BeynesCaractéristiques techniques :
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel gazCharges de copropriété estimées : 1 320 € / an, soit environ 110 € / mois
Taxe foncière estimée : 740 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 721 (dont 232 lots d'habitation)Procédure en cours : Aucune
Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=UaHZvaPqMsEInformations réglementaires :
Consultez les informations sur les risques potentiels liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et remise des offres d'achat :
Visites sur rendez-vous. Dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Logement commercialisé par QUADRAL IMMOBILIER - Mme Anaïs Wallon.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité, une pharmacie et des lignes de bus à quelques pas. La gare RER et l'autoroute A13 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement est calme tout en restant connecté aux axes majeurs.
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 € et des mensualités estimées à 579 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 740 € par an. Une aide à l'emménagement de 2 500 € est proposée, allégeant les frais initiaux.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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