Maison - T5 - 97m² - Elancourt (78990)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 97 m² avec 4 chambres, jardin de 50 m² et terrasse de 22 m², idéale pour les familles.

97 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

263 500 €*

2 716 €/m²

-18% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 323 €/m²

Votre contact Sharlène MASSON

Ref de l'annonce : 78-18-037868

Contactez-nous par email 06 89 44 80 74

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 97 m², avec 4 chambres et des extérieurs bien aménagés (jardin, terrasse), convient parfaitement à une famille. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, et les espaces de vie sont fonctionnels. La proximité des transports et commerces simplifie le quotidien. Un bien équilibré, alliant confort et praticité.

SEQENS VEND à ELANCOURT (78990)
Réf. 371547 - Lot n°3
DPE : D (238 kWh/m2.an) - GES : D (49 kg CO2/m2.an)
Situé dans un quartier agréable, à 10 minutes en bus de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons cette maison 5 pièces de 97,70 m², composé d'une entrée, d'un séjour, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.
Un jardin 50,00 m², une terrasse de 22,10 m² et un balcon de 1,10 m² complètent ce bien.
Copropriété de 43 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 220 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 200 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 295 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 22/08/2023.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces pratiques (supermarchés, pharmacies). Un collège est également situé à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme, avec des espaces extérieurs privatifs.

2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :263500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 263 500 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 1 222 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées. Les charges annuelles de copropriété (2 220 €) et la taxe foncière (1 295 €) sont raisonnables pour un bien de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.