Maison - T5 - 94m² - Saint Priest En Jarez (42270)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 94 m² avec 4 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 207 800 € avec frais de notaire réduits.

94 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 94 m² en duplex propose 4 chambres, dont 2 avec placards, une cuisine séparée et un séjour lumineux donnant sur le jardin. Les espaces extérieurs (2 jardins, garage et parking) ajoutent du confort. La résidence sécurisée et les équipements (stores solaires, double vitrage) renforcent l’attrait du bien. Le prix, les mensualités raisonnables et les faibles charges en font une opportunité à saisir pour une famille.

Dans une résidence sécurisée située à SAINT-PRIEST-EN-JAREZ, rue Ambroise Croizat , Maison de Type 5 de 94.24 m2

Venez visiter cette maison atypique en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Prix 207 800€ - Frais de notaire réduits !

Caractéristiques principales :
o4 chambres - dont 2 équipées de placards intégrés
oSalle de bain fonctionnelle + 2 WC indépendants
oCuisine séparée, salle à manger conviviale et séjour lumineux avec accès direct au jardin
oDouble vitrage PVC, stores électroniques solaires pour plus de confort
oChaudière gaz de ville récente (économique et performante)
Extérieurs et annexes :
o2 jardins pour profiter de l'extérieur en toute saison
oGarage + place de parking privative
Les plus :
oMaison atypique avec beaucoup de potentiel
oEspaces intérieurs optimisés
oQuartier calme et agréable à vivre

Montant des charges de l'année en cours 480 €

Copropriété de 18 lots

DPE D soit 162 kWh/m²/an - GES D soit 34 CO2/m²/an

Montant des dépenses estimé minimum 1090 € et maximum 1520 € sur tarifs de l'année 2021

Remise des offres par mail au plus tard le 5/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis Voir le contact MAIL : Voir le contact

Référence de l'annonce à rappeler : 429114

Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance calme et des commodités pratiques. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. Un collège se trouve à proximité, un atout pour les familles.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 207 800 € et des mensualités estimées à environ 964 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (480 €) et une chaudière gaz récente assurent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE C et les équipements modernes (double vitrage, stores solaires) limitent les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 207800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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