Appartement - T4 - 76m² - Issoire (63500)

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Situé à Issoire qui bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'A75, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet appartement T4 de 76 m² est proposé à la vente.

Le logement est situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur construite en 1969, composée de 20 logements et présent au sein d'un ensemble immobilier répartis sur 6 entrées.
Venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'une cave et d'un balcon. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La résidence a bénéficié d'une importante réhabilitation en 2007 : isolation et réfection des façades, étanchéité des toitures-terrasses, rénovation complète de l'installation électrique, remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, des portes palières et de certains équipements sanitaires. Depuis novembre 2022, l'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain ENERG'ISS.

Idéalement située avenue de Bange, dans le quartier de la Safounière, la résidence se trouve à 5 minutes de l'hypercentre d'Issoire, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

PRIX : 105 000€

DPE : C - Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain).

Estimation taxe foncière : 1 121€ / Estimation charges de copropriété : 208 €/mois

Appartement soumis au statut de la copropriété, 20 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

école élémentaire

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 105000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.