Appartement - T3 - 66m² - Lyon (69003)

Réf : 6600L-0221 - Pub. 03/08/2026 - MAJ 03/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² avec 2 chambres et un balcon, situé dans une résidence bien entretenue.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement offre un bon rapport qualité-prix grâce à ses 2 chambres et son balcon. La rénovation récente des parties communes et la présence d'un ascenseur ajoutent au confort quotidien. Le DPE B et l'indice GES C garantissent une performance énergétique satisfaisante, avec des dépenses annuelles estimées entre 520 € et 750 €.
Au cœur du 3ème arrondissement rue Saint Amour dans une résidence bien entretenue.
Travaux faits en 2024 : ravalement de façades, réfection des parties communes, changement
des menuiseries, chaudière, porte palière.
Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 66,3 m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, cuisine fermée
mais pouvant être ouverte, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes.
DPE C : 74 / GES C : 13
E Taxe foncière : 993 € Copropriété 99 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1636 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 520 € et 750 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.

Coordonnées commercialisateur : Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commerces essentiels : supermarchés, pharmacies, banques. Bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Idéal pour les familles avec des collèges à proximité.
3
parkings
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 249 951 € et une mensualité estimée à 981 € sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1636 € par an, soit environ 136 € par mois.
Montant de l'acquisition : 249951.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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