Maison - T5 - 89m² - Saint Etienne (42230)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 89m² avec 3 chambres, garage et jardin de 475m², idéale pour une famille.

89 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 89m² offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres et son jardin de 475m². Le garage et les nombreux rangements sont des atouts pratiques. La maison dispose d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, la maison présente un beau potentiel. La taxe foncière de 1152€ pour 2025 est raisonnable. En somme, cette maison allie espace, praticité et potentiel dans un secteur calme et bien desservi.

IDEAL FAMILLE ! A SAISIR !

sur la commune prisée de SAINT VICTOR SUR LOIRE une maison de type F5 d'environ 89m²
habitables avec garage, mitoyenne d'un côté uniquement et édifiée sur une parcelle de
terrain de 475m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée avec
possibilité d'ouverture, d'un séjour / salle à manger avec une cheminée, un WC séparé, ainsi
qu'un accès direct au garage apportant confort et praticité.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains et une buanderie.
En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière 2025 : 1152€
Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel !

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
- Secteur calme et résidentiel
- Nombreux rangements
- Maison traversante offrant de la luminositéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1360€ et 1900 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales. Contactez Sandra AULAGNIER par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des transports en commun et des commodités. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique. La maison est traversante, offrant une bonne luminosité naturelle.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159900€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 743€ sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360€ et 1900€, ce qui permet une bonne anticipation du budget.

Montant de l'acquisition : 159900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.