Appartement - T4 - 83m² - Lozanne (69380)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 83m² avec 3 chambres, situé au 2e étage, proche des commerces et des transports.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

212 400 €*

2 559 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 245 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0133C69-L006

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 83m² offre 3 chambres et un séjour de 22m² avec balcon, idéal pour les familles. La cuisine indépendante et les 3 chambres bien dimensionnées assurent un confort optimal. Le chauffage au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion énergétique efficace. La copropriété de 79 lots, sans procédure en cours, assure une gestion saine.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à LOZANNE (69380) au 298 route de Lyon, un appartement T4 de 83.02 m² carrez au 2e étage (sans ascenseur).
Réf. 0133C69-L006 - Lot nº6

Dans un immeuble début années 90' situé à deux pas du centre et de ses commerces, proche des grands axes, venez visiter cet appartement lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 2e étage avec ascenseur.

Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour de 22m2 donnant sur un balcon de plus de 9m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 10m2, 3 chambres de 9, 9, et 14m2, une salle de bains et un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges
Disponible de suite.

DPE : C (108 KWh/m².an) - GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 980 € et 1 370 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 371€/an. Estimation Taxe foncière : 722 €

Prix de vente : 212 400€. Honoraires à la charge du vendeur.
Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un emplacement de Parking extérieur (1 000€) ou un garage box fermé, d'un montant de 5 000€ en supplément.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 24/04/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est idéalement situé près du centre et de ses commerces, facilitant les courses quotidiennes. À proximité des grands axes, les déplacements sont simplifiés. Le quartier offre également des services essentiels comme des pharmacies, des banques, des postes et un collège.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 212 400€, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. Les mensualités, estimées à 834€ sur 30 ans avec un apport de 10%, permettent une acquisition sereine. Les charges de copropriété, estimées à 1 371€/an, sont raisonnables.

Montant de l'acquisition : 212400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.