Maison - T4 - 90m² - Sotteville Les Rouen (76300)

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L'avis Havitat

Maison récente de 90m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. Dispositif d'accession avantageux.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2023 allie espace (90m², 3 chambres) et praticité (jardin, garage). Son emplacement permet un accès rapide aux commerces et transports. Le dispositif d'accession sécurise l'achat avec des avantages financiers concrets : mensualité maîtrisée, réductions de taxes et subvention. Un choix judicieux pour une installation durable, combinant confort et opportunité économique.

Pavillon de type 4 à Sotteville Les Rouen avec jardin et garage dans un environnement proche de toutes commodités, transports et commerces.
Comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, 3 Chambres, une salle de bain, 2 WC, un garage et un jardin.
Devenez propriétaire en toute sécurité grâce au dispositif de la location-accession :
Exonération de la taxe foncière durant 15 ans
TVA réduite (5.5% au lieu de 20%)
Frais de notaires réduits
Pas de frais d'agence
Subvention de 5000€ si primo accédant
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact
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(Ref.|/3992-5342)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste) à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, et plusieurs établissements scolaires (collèges, université) sont facilement accessibles. L'environnement résidentiel est calme tout en restant proche des commodités.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
lycée
6
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible grâce à une mensualité de 1 043 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Le dispositif de location-accession réduit les coûts : exonération de taxe foncière pendant 15 ans, TVA à 5,5% et frais de notaire allégés. Une subvention de 5 000 € est disponible pour les primo-accédants, ce qui facilite l'achat sans frais d'agence.

Montant de l'acquisition : 225000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.