Appartement - T4 - 80m² - Bihorel (76420)

L'avis Havitat

Découvrez un appartement de 80 m², idéal pour une famille avec deux chambres et un grand séjour lumineux.

Coup de cœur

80 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

78 900 €*

986 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 634 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0192C76-L052

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 80 m² offre quatre pièces spacieuses, idéales pour une famille. Situé au septième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Le double vitrage PVC et les volets assurent un confort thermique appréciable. La copropriété bien entretenue ne présente pas de procédure en cours, avec des charges annuelles estimées à 2 300 €. La taxe foncière est de 1 495 € par an.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BIHOREL (76420) au 1 rue Pierre Corneille. Un appartement T3 de 80,16 m² au 7e étage. Réf. 0192C76-L052. Lot n°52.

Au sein d'un immeuble avec ascenseur, isolé par l'extérieur et relié au réseau de chaleur pour le chauffage, découvrez cet appartement offrant une entrée avec cellier, un dégagement, une cuisine séparée, un lumineux séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets.

Atouts principaux :
- Quartier calme proche des commodités,
- Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle vue,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (156 kWh/m2.an) - GES : C (20 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 120 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 52 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 300 €/an. Taxe Foncière : 1 495 €.

Prix de vente : 78 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les collèges. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de seulement 78 900 €, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 314 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant du prix) rend l'acquisition accessible et sécurisée.

Montant de l'acquisition : 78900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.