Appartement - T5 - 97m² - Le Havre (76620)
Au niveau inférieur : une entrée avec placards intégrés, des WC indépendants, un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager (30m²), exposés plein sud et très lumineux.
À l'étage : quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. La configuration en duplex sépare agréablement l'espace de vie et l'espace nuit.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Travaux réalisés ces 5 dernières années
2022 : mise en peinture des parties communes
2023 : pose de persiennes dans les chambres
2023 : remplacement des menuiseries extérieures
2026 : ravalement des façades
2026 : reprise de l'étanchéité de la terrasse
Une copropriété bien entretenue, sans gros travaux à prévoir à court terme.
Un garage fermé est disponible en option pour 6 000 €.
Prix : 113 600 € acte en mains, frais de notaire offerts, sans honoraires d'agence.
Résidence principale ou investissement locatif
Ce bien peut être acquis aussi bien pour y habiter que pour le mettre en location.
Pour habiter : financement facilité
Sous conditions de ressources et pour une résidence principale, vous pouvez bénéficier :
du prêt à taux zéro (PTZ), à hauteur de 20 % de votre projet ;
d'un prêt Action Logement de 30 000 € à 1 % (salariés du secteur privé, sous conditions).
Avec ces aides, pourquoi continuer à payer un loyer ? Devenez propriétaire de votre logement !
Offres sous réserve d'éligibilité et d'acceptation du dossier par les organismes prêteurs.
Pour investir : un placement locatif attractif
Avec ses quatre chambres, son DPE en classe C, conforme aux exigences réglementaires pour la location, et ses travaux récents (menuiseries, façades, étanchéité), ce duplex est un bien recherché par les familles locataires. Son prix maîtrisé, frais de notaire offerts, en fait une belle opportunité d'investissement.
Informations
Type de bien : appartement T5 en duplex
Surface : 97 m² (loi Carrez)
Étage : 3e sans ascenseur
Construction : 1980
Chauffage et eau chaude : individuels, gaz
DPE : classe C, GES : C
Charges de copropriété : 1 935 €/an (environ 162 €/mois)
Taxe foncière : 1 875 €/an
Syndic professionnel : Logeo Gestion.
Option : garage fermé 6 000 €
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez-nous au Voir le contact ou par mail : Voir le contact
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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