Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2017-02-0047 - Pub. 18/09/2025 - MAJ 18/09/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, cuisine indépendante et cellier.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1972, avec ses 3 chambres et son jardin de 199 m², convient parfaitement à une famille. La cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et le cellier offrent des espaces pratiques. Le double vitrage et les fenêtres PVC assurent une bonne isolation. Le garage complète l’ensemble, tandis que la chaudière à condensation individuelle garantit un chauffage efficace. Un bien équilibré, à un prix accessible.
Maison mitoyenne de 4 pièces, avec jardin et garage. Cette habitation de 89 m² comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur jardin, un cellier, un WC. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres. Terrain de 199 m²
Chauffage : Chaudière à condensation Individuel. Double vitrage , fenêtre PVC.
Prix : 137 153 Réf : 2017-02-0047
DPE D réalisé le 08/06/23
CLASSE ENERGIE : D 220
GAZ EFFET DE SERRE : D 45
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1360€ et 1890 € Année de référence prix énergie 2021
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) en vue d'une acquisition d'une résidence principale.

Date limite du dépôt des offres : 18/09/25
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : pharmacie, banque et collèges accessibles à pied. Les transports en commun sont disponibles, facilitant les déplacements. Le jardin et le garage ajoutent un confort supplémentaire à cette maison bien située.
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 137 153 € pour une maison de cette surface, avec des mensualités estimées à environ 636 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE classe D permet d’anticiper les coûts énergétiques, estimés entre 1 360 € et 1 890 € par an. Un budget maîtrisé pour un bien fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 137153.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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