Maison - T4 - 87m² - Aulnay Sous Bois (93600)

Réf : 2298L-0022 - Pub. 24/01/2025 - MAJ 07/04/2025
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L'avis Havitat
Maison de 87 m² avec 3 chambres, idéalement située en résidence sécurisée avec espaces verts et place de stationnement.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 87 m², composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains, convient parfaitement à une famille. La place de stationnement et la résidence sécurisée sont des atouts pratiques. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Bien que le DPE soit classé D, le logement reste fonctionnel et bien situé. Les espaces verts et la proximité des transports en font un choix judicieux pour un achat en toute sérénité.
REFERENCE : 2298L-0022
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER B : Aulnay-sous-Bois / Paris Gare du Nord: 20 mn
Services de bus interurbains
Autoroutes : A3/E15 à 25 mn de Paris en voiture. Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 87 m², comprend une entrée, un séjour, une
cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une place de stationnement. Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=unJQ3yHVwRLChauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 27 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Taxe foncière : 1100 €Charges copropriétés : 533 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est proche des commodités essentielles comme les écoles et les commerces. Les transports sont bien desservis avec le RER B et plusieurs lignes de bus, offrant des liaisons rapides vers Paris. L'accès aux autoroutes A3/E15 facilite les déplacements en voiture. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un cadre agréable.
6
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 231 840 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 075 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 533 € par an, et la taxe foncière est de 1 100 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Montant de l'acquisition : 231840.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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