Appartement - T4 - 71m² - Alfortville (94140)
Situé dans une résidence de charme sécurisée et agréable proche de tous commerces, des écoles, des transports et de Paris, dans un cadre exceptionnel face aux quais de la Seine, venez visiter ce superbe appartement baigné de lumière. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Atouts principaux :
- Environnement calme et verdoyant,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.
Un emplacement rare, une résidence de qualité et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas de Paris. Contactez nous vite pour organiser une visite !
DPE : C (112 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 210 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 252 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 952 €/an. Taxe Foncière : 2 023 €.
Prix de vente : 314 404 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité).
*Remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/08/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 302 404 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/07/2026.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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