Maison - T4 - 86m² - Sotteville Les Rouen (76300)

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L'avis Havitat

Pavillon neuf de 86 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. 3 chambres, DPE A, et mensualités accessibles.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 2023 allie espace (86 m², 3 chambres) et performance énergétique (DPE A). Le jardin et le garage privatifs complètent les atouts du bien. La cuisine équipée, les deux WC et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques. La construction récente limite les travaux à prévoir. Les avantages financiers (TVA réduite, exonération de taxe foncière) en font une opportunité accessible pour s'installer durablement.

Pavillon de type 4 à Sotteville Les Rouen avec jardin et garage dans un environnement proche de toutes commodités, transports et commerces.
Comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une place de stationnement privative et un jardin.
Devenez propriétaire en toute sécurité grâce au dispositif de la location-accession :
Exonération de la taxe foncière durant 15 ans
TVA réduite (5.5% au lieu de 20%)
Frais de notaires réduits
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.4236|4236-00-00-0003/3998-6437)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, transports en bus). Les équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La présence d'une université à proximité ajoute un atout pour les familles ou les étudiants.

1
parking
3
lignes de bus
1
lycée
2
supermarchés
2
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 € et des mensualités estimées à 974 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession réduit les coûts : TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et frais de notaire allégés. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui sécurise l'achat.

Montant de l'acquisition : 210000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.