Appartement - T4 - 74m² - Rouen (76000)
3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76100) au 105 rue de Lessard. Un appartement T4 de 74 m²
au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 7192L-0221. Lot n°86.
Situé proche Saint-Sever dans une résidence calme et entretenue avec un ascenseur, venez
découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée
pouvant être ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon donnant sur la cour de la
résidence, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC
indépendant.
Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage individuel au gaz de ville.
Atouts supplémentaires :
- Vendu avec un parking en sous-sol
- Appartement avec nombreux rangements,
- Un balcon de 8 m² vient compléter ce bien.
DPE : C (97 KWh/m².an) - GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour
un usage habituel estimé à 950 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025,
abonnements compris). Copropriété de 146 lots (dont 72 logements) sans procédure en
cours. Charges de copropriété estimées à 996 €/an.
Prix de vente : 133 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acheter un garage en sus (selon disponibilités).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale
ne peut être vendu à un investisseur.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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