Appartement - T2 - 54m² - Le Havre (76620)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 54 m², idéal pour un premier achat. Cet appartement bien entretenu offre 2 pièces, dont 1 chambre avec placard.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

88 300 €*

1 635 €/m²

-8% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 773 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0099C76-L087

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 54 m², situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, offre une surface confortable avec 2 pièces, dont 1 chambre avec placard. La cuisine fermée et la salle de bains avec WC, ainsi que les menuiseries récentes, garantissent un quotidien pratique. Le DPE C (101 kWh/m2.an) et l'indice GES C (19 kg CO2/m2.an) assurent une performance énergétique correcte, avec des dépenses estimées à 631 €/an. La copropriété de 233 lots, sans procédure en cours, promet une gestion sereine. La présence d'un cellier et d'un séjour complète agréablement cet intérieur.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 15 allée de Belfort. Un appartement T2 de 54,60 m² au 3e étage. Réf. 0099C76-L087. Lot n°124.

Proche de l'école Paul Langevin, dans immeuble sans ascenseur récent et bien entretenu, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine fermée, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Menuiseries récentes.

DPE : C (101 kWh/m2.an) - GES : C (19 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 631 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 660 €/an.

Prix de vente : 91 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix de vente hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du garage simple : + 10 000 € - Prix du garage double : + 12 000 € - Prix du parking extérieur : + 5 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des écoles et des commerces, ce logement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les services de proximité, tels que les supermarchés et les bureaux de poste, sont également à portée de main.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 91 300 € et des charges de copropriété estimées à 660 €/an, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 347 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine et accessible. La présence d'un garage ou d'un parking en sus ajoute une valeur supplémentaire, avec des options allant de 5 000 à 12 000 €.

Montant de l'acquisition : 88300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.