Appartement - T2 - 56m² - Le Havre (76620)

Réf : 0099C76-L037 - Pub. 10/10/2025 - MAJ 25/08/2026
L'avis Havitat
Appartement T2 de 56m² au 3e étage, idéal pour les primo-accédants. 1 chambre, cuisine fermée, et salle de bains avec WC.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 56m², situé au 3e étage sans ascenseur, est bien entretenu et récent. Il comprend une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine fermée, une chambre et une salle de bains avec WC. Les menuiseries récentes et les équipements fonctionnels en font un choix pratique. Le DPE C indique une performance énergétique correcte. La copropriété de 233 lots est stable, sans procédure en cours, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 8 allée de Belfort. Un appartement T2 de 56,00 m² au 3e étage. Réf. 0099C76-L037. Lot n°607.

Proche de l'école Paul Langevin, dans immeuble sans ascenseur récent et bien entretenu, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine fermée, une chambre et une salle de bains avec WC. Menuiseries récentes.

DPE : C (107 kWh/m2.an) - GES : C (20 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 684 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 424 €/an.

Prix de vente : 93 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix de vente hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du garage simple : + 10 000 € - Prix du garage double : + 12 000 € - Prix du parking extérieur : + 5 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé proche des commerces et des services, cet appartement offre un emplacement pratique. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est animé, avec des écoles et collèges à proximité, ce qui est un atout pour les familles.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 93 600 € et une mensualité estimée à 368 € sur 30 ans, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont de 1 424 €/an, et les dépenses énergétiques estimées à 684 €/an, offrant une gestion budgétaire saine. Aucun frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant de l'acquisition : 93600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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