Maison - T4 - 86m² - Dourdan (91410)

Réf : 2262L-0013 - Pub. 23/10/2025 - MAJ 23/10/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 86m² avec 3 chambres, un jardin et un garage, idéale pour les familles.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 86m², avec ses 3 chambres, un jardin et un garage, est parfaite pour une famille. Le DPE classé D et l'indice GES E offrent une bonne base pour des améliorations énergétiques. La présence d'un garage et d'un jardin ajoute un espace de stockage et de détente appréciable. Les transports en commun et les pistes cyclables rendent les déplacements pratiques et variés. Avec un prix attractif et des mensualités raisonnables, ce bien est une opportunité à saisir.
RÉFÉRENCE : 2262L-0013IMMOBILIÈRE 3F propose un pavillon de 4 pièces situé à Dourdan, comprenant un garage et un jardin.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=envd62pMXZwCe logement de 86 m² comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Dourdan dispose de bons moyens de transport : le RER C relie la ville à Paris, plusieurs lignes de bus desservent les environs, et des pistes cyclables facilitent les déplacements locaux. La N20 et l'A10 assurent une bonne connexion routière avec la région.La taxe foncière est estimée à 1 350 €.Procédure en cours : non. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - MARKOVIC
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun variés, incluant des bus et un RER pour des trajets faciles. Les commodités locales sont nombreuses, avec des commerces et des services à proximité, facilitant les courses et les démarches du quotidien. Les pistes cyclables permettent des déplacements agréables et écologiques.
1
parking

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 206400€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 957€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. La taxe foncière raisonnable de 1350€ par an est un atout supplémentaire pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 206400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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