Maison - T4 - 84m² - Aulnat (63510)

Réf : 0101.39.0001 - Pub. 29/01/2025 - MAJ 29/01/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 84m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Prix attractif : 129 360€.
84 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de plain-pied, construite en 1983, offre 84m² habitables avec un jardin de 586m² et un garage. Son chauffage électrique et ses menuiseries PVC assurent un entretien simplifié. Bien que classée DPE E, son prix reflète ce critère, laissant une marge pour d'éventuelles améliorations. L'emplacement, à la fois tranquille et proche des axes routiers, convient aux familles recherchant un équilibre entre espace et praticité.
Vente Auvergne Habitat.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 84m² située dans le lotissement "Le Pacheiroux" à Aulnat, à seulement 20 mn du centre ville de Clermont-fd et proche des grands axes. Pavillon de plain pied avec garage et jardin, sur un terrain de 586 m², dans une rue calme, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Résidence à proximité du centre bourg, dans une allée pavillonnaire. Prochainement desservie par le projet métropolitain de mobilité douce « Inspire »
Maison bien entretenue avec un excellent potentiel. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Taxe foncière : 1 024 € - Année de construction 1983.
Chauffage individuel électrique, menuiserie PVC, DPE E
Prix : 129 360 €
Pour tous renseignements, contactez M. Eric SEMONSUT -  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Le projet de mobilité douce à venir améliorera encore les déplacements. Le centre bourg est accessible à pied, offrant commodités et services sans nécessiter de longs trajets.
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 360€, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 600€ sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. La taxe foncière modérée (1 024€) et l'absence de travaux majeurs à prévoir renforcent son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 129360.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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