Maison - T6 - 119m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0133.39.0004 - Pub. 28/04/2026 - MAJ 29/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette maison de ville T6 de 119m² avec jardin, idéale pour les familles. 5 pièces et 3 chambres, à 209 000€
119 m 2
6 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de ville T6 de 119m² avec jardin et garage est un choix judicieux pour les familles. Ses 5 pièces et 3 chambres offrent un espace de vie confortable. La localisation dans un quartier calme et bien desservi, ainsi que la mensualité abordable, en font une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Devenez propriétaire dans un secteur très prisé de Clermont-Ferrand !
Situé au sein de la résidence Rochefeuille, en haut du boulevard Lafayette, dans le quartier Cézeaux, cette maison de ville T5 offre un cadre de vie agréable, calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et établissements universitaires.
PRIX : 209 000€
Venez vite découvrir ce Type 5, de 110m² sur 2 étages, avec jardin et garage ! Double vitrage et huisserie PVC.
Chauffage individuel gaz. DPE : E // Construction de 1993.
Parcelle de 109 m²
Taxe foncière : 1700 €
Charges ASL : 50€ /mois

Pour tout renseignement contacter : Mme Emmanuelle ARNAL, Tel :  Voir le contact  // mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison offre un accès facile aux établissements universitaires et aux services de proximité. Les familles apprécieront la tranquillité et la convivialité des environs, tout en étant bien desservies.
2
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 209 000€, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 821€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de réaliser cet achat immobilier sans stress financier. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 50€, assurant une gestion budgétaire sereine.
Montant de l'acquisition : 209000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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