Maison - T4 - 79m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 79 m² avec garage, 3 chambres et chauffage gaz, idéale pour une famille.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 79 m², avec ses 3 chambres et son garage non attenant, convient parfaitement à une famille. Le chauffage au gaz assure un confort thermique. La proximité du métro et des bus facilite les déplacements. Le prix, incluant le garage, est compétitif pour la surface et l’emplacement. Les frais de notaire réduits et la mensualité maîtrisée en font une opportunité à saisir pour s’installer durablement.

PROMOLOGIS vous propose un pavillon T4 n°7605 avec garage non attenant de 79.61 m² en R+1 à TOULOUSE BORDEROUGE.
Il se situe en bordure du périphérique toulousain à Borderouge, et constitue un point d'entrée vers Toulouse, notamment grâce au terminus de la ligne B du métro accessible depuis le périphérique.
Prix de vente : 201 000 € garage inclus non attenant.
Les frais de notaire sont réduits.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 26 Décembre 2024 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 26 Décembre 2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec la ligne B du métro à proximité, ainsi qu’une variété de commerces et services. La localisation en bordure du périphérique permet une circulation fluide vers le centre-ville. Les écoles et équipements publics sont facilement accessibles à pied ou en transport.

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 201 000 € incluant le garage, cette maison est adaptée aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits allègent le budget. Une mensualité estimée à 932 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien accessible pour un projet familial. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.

Montant de l'acquisition : 201000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.