Appartement - T3 - 66m² - Cugnaux (31270)

66 m ²

3 pièces

2 chambres

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3 % pour cet appartement T3 de 66.89 m²- 24 avenue Maréchal Leclerc à Cugnaux Venez découvrir cet agréable appartement T3 idéalement situé dans un secteur pratique et recherché de Cugnaux, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Un emplacement privilégié : -Aire de jeux pour enfants à seulement 100 mètres -Pharmacie, boulangerie et commerces de proximité à 300 mètres -École Jean Jaurès accessible en 10 minutes à pied -Accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers Comprenant: séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, WC, balcon Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement familial offrant toutes les commodités à portée de main. oN° de logement 5907 au rez-de-chaussée oCopropriété de 39 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :846 € o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 131 000€ - Possibilité d'un parking au prix de 5000€ ou garage 10 000€ oAdresse : 24 avenue Maréchal Leclerc 31270 Cugnaux o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 07/11/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

3
parkings
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 131000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

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