Appartement - T4 - 87m² - Toulouse (31400)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 87m² en duplex, idéal pour les familles avec ses 3 chambres et sa terrasse.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 en duplex de 87m², avec ses 3 chambres et sa terrasse, est parfait pour les familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La résidence, située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de vie pratique et agréable. Les avantages financiers, tels que la TVA réduite et l'exonération de la taxe foncière, en font une opportunité à saisir pour les primo-accédants. De plus, la proximité des commodités et des services rend ce bien particulièrement attractif.

Venez visiter nos derniers appartements T4 disponibles sur notre résidence L'envolée, livrée en septembre 2025. Ces appartements T4 de 87 m² en duplex bénéficient au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse ou jardin et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec double vasque. Située 210 Route de Revel, la résidence se trouve à 15 minutes du centre-ville de Toulouse, ce nouvel écoquartier est idéalement situé près de Labège, Saint-Orens et Toulouse Montaudran Aerospace. Résidence exemplaire et écoresponsable, elle est certifiée NF Habitat HQE et labellisée BiodiverCity Construction. Bénéficiez de tous les avantages de la Location-Accession (PSLA) : éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. La résidence est située à proximité de plusieurs pôles d'activités, offrant un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :263000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 263 000 euros et une mensualité estimée à 1 046 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les avantages fiscaux associés, comme la TVA à 5,5% et l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, rendent ce projet particulièrement attractif.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.