Appartement - T2 - 43m² - Toulouse (31200)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² à proximité immédiate des commerces, transports et accès à la rocade.

43 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 43 m² comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine de 25m² ouvrant sur une terrasse et jardin clôturé, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage électrique individuel assure confort et autonomie. La résidence sécurisée offre également la possibilité de se garer à l'intérieur.

PROMOLOGIS vend à TOULOUSE (31200), 4 bis rue Haon, un appartement T2 de 43.70 m².Lot 1 dans la Résidence Les Cornalines (construite en 2004). PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%). Dans quartier Lalande à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine de 25m² donnant sur une terrasse et un jardin clôturé, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Rez-de-jardin. Chauffage individuel électriques Prix de vente : 109 000€ Charges de copropriété estimées : 1 040€/an Taxe foncière : 800€/an Possibilité de se garer dans la résidence. Cette résidence sécurisée est récente et bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et de carrelage. DPE: C Profitez de frais notariés réduits et du taux à 0% Lien Visite 3D: https://mls.ricoh360.com/2ae010f6-dda5-482f-adab-420b4f2b5ce7 Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 2 août 2026 de la présente publication à :PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 2 août 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, le bien est idéalement placé près des commodités quotidiennes. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, offrant ainsi une grande praticité. Les transports en commun sont également proches, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :109000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 109 000 € et des frais notariés réduits (2,5%), cet appartement est idéal pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 433 euros sur 30 ans, hors apport de 10% du prix, permet une acquisition sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.