Maison - T4 - 79m² - Saint Gobain (02410)

Réf : 8_Colbert - Pub. 10/09/2024 - MAJ 10/09/2024
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L'avis Havitat
Maison semi-individuelle de 79 m² avec 3 chambres, jardin et terrain de 192 m². Idéale pour une première acquisition à prix accessible.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison semi-individuelle de 79 m², avec 3 chambres et un jardin, convient parfaitement à une famille. Le salon/séjour de 24 m² et le cellier offrent des espaces fonctionnels. Le terrain de 192 m² permet des aménagements extérieurs. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et la mensualité raisonnable en font un choix judicieux pour s’installer durablement. Les commerces et services à proximité renforcent son attrait.
8 Lotissement Colbert
MAISON semi-individuelle, de type 4 de 79,87 m², dans secteur très calme, comprenant entrée, salon/séjour de 24 m², cuisine, cellier, wc, à l'étage palier desservant 3 belles chambres, sdb. Jardin. Le tout sur terrain de 192 m². DPE : E
IDEALE 1ère ACQUISITION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur rendez-vous. Offre(s) d'achat à adresser à CLESENCE uniquement par mail à  Voir le contact  ou voie postale (cachet de la poste faisant foi) jusqu'au 09/10/2024. Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s) sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance paisible, avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et des services essentiels (collège). Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. Le secteur résidentiel assure un cadre tranquille, adapté aux familles.
10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 500 €, cette maison représente une opportunité abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 285 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le budget reste maîtrisé pour ce bien spacieux.
Montant de l'acquisition : 61500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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