Appartement - T3 - 63m² - Reims (51100)

Réf : ER.08953 - Pub. 14/10/2026 - MAJ 15/10/2026
L'avis Havitat
Appartement T3 de 63m² au 6ème étage avec 2 chambres et balcon, idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier bien desservi.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63m² offre un bon compromis entre espace et confort, avec 3 pièces principales et un balcon. La disposition des deux chambres et du séjour permet une utilisation optimale de l'espace. La consommation énergétique, estimée entre 1 100 et 1 540 euros par an, est à considérer pour une gestion efficace des dépenses. Le fond travaux annuel de 90 euros contribue à l'entretien de la copropriété, assurant ainsi une gestion sereine du bien.
Au 132 rue Pierre Brossolette à Reims, appartement T3 de 63,01m2 Carrez, situé au 6ème étage d'une copropriété de 106 logements, comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de douche, WC, placard, balcon - Chauffage collectif - Taxe Foncière 2026 : 1162 euros. Charges mensuelles : 125 euros (1500 euros / an) environ. Fond travaux : 90 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100E et 1540E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services de première nécessité, comme les pharmacies, sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Les parkings environnants offrent une solution pratique pour le stationnement.
3
parkings
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 119 500 euros, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 469 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement son budget. Les charges mensuelles de 125 euros et la taxe foncière de 1 162 euros par an sont également des éléments à prendre en compte pour une gestion financière équilibrée.
Montant de l'acquisition : 119500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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