Maison - T4 - 78m² - Fonsorbes (31470)

L'avis Havitat

Maison T4 de 78,54 m² avec jardin privatif et garage. Idéale pour les familles, proche des écoles.

78 m ²

4 pièces

1 salle de bain

194 000 €*

2 487 €/m²

0% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 491 €/m²

Votre contact PROMOLOGIS VENTE

Ref de l'annonce : 11172-h

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 78,54 m² offre un bon compromis entre espace intérieur et extérieur avec son jardin privatif et garage. Les 3 chambres assurent un confort optimal pour une famille. L'emplacement près des écoles est un véritable atout. Le DPE classé D indique un potentiel d'amélioration énergétique qui peut être envisagé à long terme.

Venez découvrir cette agréable maison T4 de 78,54 m² , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage. Atout majeur : école à seulement 450 mètres à pied, un véritable confort au quotidien pour les familles. Les atouts du bien : Maison T4 de 78,54 m² 3 chambres Jardin privatif Garage Environnement agréable Frais de notaire réduits à 3 % oN° de logement 8191 oCopropriété de 40 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :451.27 € o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Électrique o Prix de vente : 194 000€ oAdresse :31, Impasse du GERS FONSORBES o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 28/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont également bien représentés, garantissant une vie pratique et sans contrainte. Le jardin privatif est un atout pour les moments de détente en plein air.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 194 000€, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité de 762 euros sur 30 ans (hors apport initial de 10%) permet une acquisition sereine et des charges de copropriété modérées à 451.27 euros par an.

Montant de l'acquisition : 194000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.