Appartement - T3 - 66m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 lumineux de 66m² avec deux chambres et un balcon, situé au cœur d'un quartier dynamique avec commerces et transports en pied d'immeuble.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m² offre un confort appréciable avec ses deux chambres et sa grande pièce de vie donnant sur un balcon. La cuisine séparée, la salle de bains et les wc indépendants complètent parfaitement l'aménagement. Le DPE B assure une performance énergétique optimale, tandis que la pompe à chaleur récente et les fenêtres PVC double vitrage garantissent des économies d'énergie. Une visite 3D est disponible pour découvrir ce bien en détail.

Au cœur de BLAGNAC , avec tous les commerces en pied d'immeuble ainsi que l'arrêt du tramway, se trouvant à 5 minutes à pied du centre commercial (cinéma, restaurants...) Ce T3 de 60 m² situé au 24 Place Catalogne se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un wc, de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle de bains. Les pièces de vie donnent sur un balcon. La résidence a été réhabilité et bénéficie d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries pvc double vitrage. DPE: B Profitez de frais notariés réduits et du taux à 0% Charges de copropriété: 106 €/mois Visite 3D sur le site leboncoin ou en copiant collant le lien: https://mls.ricoh360.com/1c5d730d-5506-42da-b06b-dbeac51b8de5 Prix : 139 000€ Possibilité d'acheter un garage boxé en sous-sol à 8 000 € Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 17/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Celine Prevost - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est idéalement situé avec tous les commerces en pied d'immeuble ainsi que l'arrêt du tramway. Le centre commercial avec cinéma et restaurants n'est qu'à 5 minutes à pied, offrant une proximité pratique pour le quotidien. De plus, plusieurs banques et bus sont accessibles à proximité.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 139 000€ et des frais notariés réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité de 553€ sur 30 ans permet une acquisition sereine sans apport supplémentaire. De plus, le taux à 0% rend cet achat encore plus avantageux.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.