Maison - T4 - 78m² - Fonsorbes (31470)

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L'avis Havitat

Découvrez cette maison T4 de 78,54 m² avec jardin privatif et garage. Idéale pour les familles, elle offre 3 chambres et une localisation proche des écoles.

Coup de cœur

78 m ²

4 pièces

1 salle de bain

194 000 €*

2 487 €/m²

0% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 491 €/m²

Votre contact PROMOLOGIS VENTE

Ref de l'annonce : 11172-h

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 78,54 m² offre un bon compromis entre espace et confort. Avec ses 3 chambres, son jardin privatif et son garage, elle répond aux besoins des familles en quête d'un logement fonctionnel. Dotée d'une étiquette énergétique DPE D, elle bénéficie d'un chauffage électrique. Sa localisation proche des écoles et des services essentiels en fait une option attractive pour ceux qui recherchent à s'installer dans un quartier dynamique.

Venez découvrir cette agréable maison T4 de 78,54 m² , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage. Atout majeur : école à seulement 450 mètres à pied, un véritable confort au quotidien pour les familles. Les atouts du bien : Maison T4 de 78,54 m² 3 chambres Jardin privatif Garage Environnement agréable Frais de notaire réduits à 3 % oN° de logement 8191 oCopropriété de 40 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :451.27 € o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Électrique o Prix de vente : 194 000€ oAdresse :31, Impasse du GERS FONSORBES o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 28/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et les services essentiels sont accessibles à pied, ce qui ajoute au confort de la vie quotidienne. De plus, la présence d' une école à seulement 450 mètres est un atout majeur pour les familles.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 194 000 € et des frais de notaire réduits à 3 %, cette maison représente une opportunité intéressante. Pour les primo-accédants, la mensualité de 762 € sur 30 ans (hors apport de 10 % du prix) est accessible.

Montant de l'acquisition : 194000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.