Appartement - T4 - 70m² - Toulouse (31200)

Réf : 12465-h - Pub. 29/07/2026 - MAJ 13/08/2026
L'avis Havitat
Appartement T4 duplex de 70m² avec 3 chambres et garage inclus, idéal pour les familles.
Coup de cœur
70 m 2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 duplex de 70m² offre 3 chambres, 2 salles de bain, un WC séparé et un cellier, répartis sur deux niveaux. Le balcon de 7m² et le garage box fermé de 15m² ajoutent à son confort. La copropriété de 74 lots principaux a un montant moyen annuel des charges de 646€, ce qui reste raisonnable. L'appartement est idéalement situé près des transports et des commerces, facilitant la vie quotidienne.
Dans une résidence fermée construite en 2012 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% pour cet appartement T4 duplex n°37 situé au 2 -éme étage avec un balcon d'environ 7 m². Il se compose : D'un séjour, cuisine ouverte d'une superficie d'environ 28 m² , 3 chambres, 2 SDB, WC séparé et cellier et garage inclus Il offre un emplacement idéal a 150 m d'un supermarché, 400 m de la future ligne de métro C Toulouse/Lautrec. Il est vendu avec un garage box fermé (inclus)d' environ 15m². -Copropriété de 74 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété : 646 € - Étiquette énergétique(DPE) : C - Chauffage : GAZ -Prix de vente : 179 000€ garage inclus -Adresse :61 RUE MICHEL ANGE 31200 TOULOUSE - Contact : Sandrine SASTRE -  Voir le contact   Voir le contact  Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 29/08/2026 , par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces essentiels, dont un supermarché à 150 mètres et une pharmacie. La future ligne de métro est à 400 mètres, facilitant les déplacements. Les bus sont nombreux, desservant efficacement le quartier.
6
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 179 000€ et une mensualité de 703€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 3% représentent une économie supplémentaire appréciable. L'étiquette énergétique DPE C assure des économies sur les factures de chauffage.
Montant de l'acquisition : 179000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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