Appartement - T4 - 70m² - Toulouse (31200)

Réf : 12465-h - Pub. 29/07/2026 - MAJ 01/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement T4 duplex de 70 m², idéal pour les familles. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée, il offre 3 chambres et un balcon de 7 m².
70 m 2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 duplex offre un excellent rapport qualité-prix. Ses trois chambres et deux salles de bain, ainsi que sa cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², en font un logement fonctionnel et confortable. Le DPE B garantit une performance énergétique optimale, assurant des économies sur les factures de chauffage au gaz.
Dans une résidence fermée construite en 2012 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% pour cet appartement T4 duplex n°37 situé au 2 -éme étage avec un balcon d'environ 7 m². Il se compose : D'un séjour, cuisine ouverte d'une superficie d'environ 28 m² , 3 chambres, 2 SDB, WC séparé et cellier et garage inclus Il offre un emplacement idéal a 150 m d'un supermarché, 400 m de la future ligne de métro C Toulouse/Lautrec. Il est vendu avec un garage box fermé (inclus)d' environ 15m². -Copropriété de 74 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété : 646 € - Étiquette énergétique(DPE) : C - Chauffage : GAZ -Prix de vente : 179 000€ garage inclus -Adresse :61 RUE MICHEL ANGE 31200 TOULOUSE - Contact : Sandrine SASTRE -  Voir le contact   Voir le contact  Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 29/08/2026 , par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces essentiels avec un supermarché à seulement 150 mètres et une pharmacie à moins de 800 mètres. La ligne de métro C Toulouse/Lautrec sera également accessible en 4 minutes. De plus, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus.
6
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 179 000 € et des frais de notaire réduits à 3%, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans, hors apport de 10% du montant, est de 703 euros. De plus, le garage box fermé d'environ 15 m² et la copropriété de 74 lots avec des charges annuelles moyennes de 646 € ajoutent à son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 179000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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