Maison - T4 - 77m² - Montmoreau (16190)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de plain-pied avec 3 chambres, garage et terrain de 775 m², idéal pour une famille.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de plain-pied propose 3 chambres, un garage attenant et un terrain de 775 m², offrant un espace fonctionnel et extérieur. La cuisine, le séjour et la salle de bain sont bien répartis, adaptés à une vie familiale. Le DPE D indique une performance énergétique à améliorer, mais le prix reste attractif pour une maison avec ce potentiel. Un bien à visiter pour ceux qui recherchent une habitation pratique et évolutive.

Ce pavillon T4 de plain-pied situé à Montmoreau dans une cité calme à deux pas du centre et des commerces, comprend :

Une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc.

Garage attenant sur le côté.

Parcelle terrain : 775 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 15 septembre 2023
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme, ce bien bénéficie d’une proximité avec les commerces et services du centre. Les transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 86 000 € et une mensualité estimée à environ 400 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La surface habitable de 77 m² et le terrain spacieux en font un achat équilibré, alliant confort et budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 86000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.