Maison - T4 - 76m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 76 m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain de 367 m². Prix attractif et frais de notaire réduits.

76 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1989 propose 76 m² habitables avec 3 chambres, un garage et un terrain de 367 m². Bien située près des transports et des commerces, elle convient à une famille cherchant un logement fonctionnel. Le prix est compétitif pour la surface et les équipements, avec des coûts annexes maîtrisés. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une performance énergétique correcte pour ce type de bien.

Domofrance vend sur la commune de Pessac dans le secteur forêt du Bourgailh, un pavillon T4 de 76.44m² carrez sur une parcelle de 367 m².

La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, SDB WC ainsi qu'un garage.

Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : M. SALIN au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts environnants. L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des axes de circulation.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 256 736 € et une mensualité estimée à environ 1 190 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Le DPE D et l'indice GES B indiquent une consommation énergétique modérée.

Montant de l'acquisition : 256736.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.