Maison - T4 - 59m² - Orleans (45000)
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Située dans le quartier de l'Argonne, à deux pas des lignes de tram et bus, des écoles et des commerces, cette maison T3/4 de 59 m² vous offre un cadre de vie pratique, calme et bien connecté.
Mitoyenne, sur un terrain de 206 m² avec jardin privatif clos, elle se présente sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, des WC et une chambre.
À l'étage : deux chambres,
Les petits plus qui font la différence ?
oChaudière gaz changée en 2021
oIsolation par l'extérieur réalisée en 2024
oMenuiseries PVC double vitrage pour plus de confort thermique
oDPE : Classe énergie D198 (Consommations) D42 (GES). DPE réalisé en date du 19/08/25 valable jusqu'au 18/08/35.
oMontant estimé coût de l'énergie : entre 1130 et 1570€/an. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Le bien est proposé avec quelques travaux de décoration à prévoir
oPRIX : 91 840€ - PAS DE FRAIS D'AGENCE
oREF : CCO 2500-01-0001
oLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison est réservée en priorité à un public sous conditions de ressources et destinées à un usage de résidence principale (conformément à l'article R.443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat).
Une belle opportunité pour un premier achat.
Modalités de candidature :
Date limite pour le dépôt des offres : 16/02/2026
Visites sur RDV du lundi au vendredi entre 9h et 17h
Les offres d'achat sont à transmettre par e-mail Voir le contact ou à déposer physiquement au point d'accueil de Valloire Habitat à Orléans (8 allée de la Concorde) contre récépissé.
Si plusieurs offres sont reçues pour un même bien, un classement sera effectué selon les priorités définies par décret (n°2019-1183 du 15 novembre 2019).
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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