Maison - T2 - 47m² - Crezancy (02650)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 47 m² avec jardin et dépendance, idéale pour un premier achat à prix accessible.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cette maison T2 de 47 m², avec une chambre, un jardin et une dépendance, convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel et abordable. La surface habitable est optimisée avec un séjour, une cuisine et un cellier, tandis que le terrain de 89 m² offre un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC et l'électricité récente sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour s'installer sans surcoût.

MAISON T2
A CREZANCY (02)
T2 47 m² comprenant : Entrée, cuisine, wc, séjour. A l'étage : salle de bains, cellier, une chambre.
Petite dépendance.
Un jardin. Parcelle totale de 89 m².
Chauffage ind. électrique.
Fenêtres PVC et Electricité neuve.
Charges ASL : 15€/mois.
Prix : 54 600 €
DPE : E
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 23 Février 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banque) et des services essentiels (bureau de poste). Les transports sont pratiques pour les déplacements quotidiens, et la présence d'universités à proximité peut convenir aux étudiants ou jeunes actifs. L'environnement est calme, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.

1
bureau de poste
2
lycées
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 54 600 €, avec des mensualités estimées à environ 253 € sur 20 ans (hors apport). Un prix attractif pour une maison avec jardin et dépendance, idéal pour un primo-accédant. Les charges annuelles sont raisonnables (15 €/mois), et l'électricité neuve limite les travaux à prévoir. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le budget reste maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 54600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.