Appartement - T6 - 113m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0099 - Pub. 20/12/2022 - MAJ 31/08/2023
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L'avis Havitat
T6 spacieux de 113 m² en duplex avec 5 chambres, terrasse sud et parking. DPE B, chauffage gaz, idéal pour les familles.
113 m 2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T6 en duplex allie espace et fonctionnalité avec ses 5 chambres, une terrasse sud et un parking en sous-sol. La copropriété bien gérée (67 lots, pas de procédure en cours) et le chauffage gaz individuel offrent un cadre rassurant. La localisation permet un accès facile aux transports et commerces, tout en bénéficiant d’un DPE B pour des économies d’énergie. Un bien adapté aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
Frais de notaire offerts* en septembre !
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale : appartement au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, quartier Justices : au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T6 (lot 33), 113 m² en duplex : séjour, cuisine fermée, terrasse au sud donnant sur la cuisine et le séjour - 5 chambres, cellier pour la machine à laver - salle d'eau et salle de bains - chauff ind gaz
Parking en sous-sol (lot 126)
DPE : B
Prix : 324.000 euros hors frais de notaire
*sous conditions
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied. Les collèges environnants sont pratiques pour les familles avec enfants. La terrasse orientée sud apporte un espace extérieur agréable.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 324 000 € pour une surface généreuse, avec des frais de notaire offerts sous conditions. Les charges annuelles modérées (2 300 €) et une mensualité estimée à 1 502 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet accessible, notamment pour les primo-accédants. Le DPE B garantit des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 324000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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